Личный кабинет

ЦБ России ужесточит правила выдачи ипотеки

Согласно представленным данным Центрального банка России, ужесточаются требования к ипотечному кредитованию. Нововведения касаются тех предложений, где требуется минимальный первоначальный взнос.

Будет введен повышенный коэффициент риска, что повлечет за собой рост ипотечной ставки или минимальный уровень первоначального взноса.

Так предложения, где взнос составляет менее 20% от стоимости жилья будет иметь рисковый уровень в 150%. В то время, как при оплате 10% от стоимости квартиры, риск будет составлять 200%.

Такую информацию внесут в инструкцию о нормативах банков. Вступят в законную силу обязательства с 2018 года.

Аналитики считают, что нововведения затронут только ограниченный процент ипотечного рынка. Так средний показатель первоначального взноса составляет более 40%. Более того, мало кто из банков готовы работать с клиентами, кто имеет менее 20% от суммы жилья.

Общая доля банковских предложений, где первоначальная ставка менее 20% всего пять процентов от всех ипотечных предложений.