Личный кабинет

Все налоговые вычеты, которые можно получить в 2022

Вы знаете, что можете вернуть часть средств, потраченных на лечение? А ещё – на образование. А также – за покупку квартиры или даже комнаты.
Речь идёт о налоговых вычетах: в случае приобретения определённых товаров и услуг граждане РФ имеют право на возврат части уплаченного НДФЛ.
Узнайте больше о том, какие вычеты вы можете получить в 2022 году, и что для этого нужно.

Начнём с матчасти.

Кто может получить налоговый вычет?

Право на налоговый вычет имеют россияне, соблюдающие 2 условия:

  • платят подоходный налог в размере 13%.
  • являются резидентами РФ (то есть проживают на территории России не менее 183 дней в году).

За что можно получить вычет?

Налоговые вычеты бывают следующих видов:

  • Имущественные: можно получить за операции с недвижимостью – покупку квартиры, комнаты или жилого дома, кроме того, можно компенсировать расходы на строительные материалы и покупку участка.
  • Социальные: включают возврат НДФЛ за оплату медицинских услуг, покупку медикаментов, ДМС, а также за обучение в вузах, школах и других государственных и частных образовательных учреждениях.
  • Пенсионные и страховые: можно получить за взносы в НПФ (негосударственные пенсионные фонды), по договорам добровольного пенсионного страхования и добровольного страхования жизни на срок от 5 лет.
  • Стандартные: можно получить на себя – положены инвалидам и родителям-супругам военнослужащих, погибших при исполнении, и на детей – положены приёмным родителям, попечителям и опекунам.
  • Инвестиционные: можно получить за внесение средств на ИИС и получение доходов по операциям, учитываемым ИИС, а также за доход от операций с некоторыми типами ценных бумаг.

Также существуют налоговые вычеты за благотворительность – но получить их могут только юрлица (НКО, благотворительные и религиозные организации), так что мы не будем отдельно останавливаться на этом пункте.

Лучше поговорим подробнее о тех вычетах, которые могут облегчить нагрузку на бюджет обычного человека.

Имущественные налоговые вычеты

Если вы совершали финансовые операции с недвижимостью, вы имеете право уменьшить налоговую базу по НДФЛ за год на следующие виды расходов:

  • покупку квартиры (в том числе в строящемся доме);
  • покупку комнаты;
  • покупку жилого дома (в том числе недостроенного);
  • покупку жилого блока в таунхаусе;
  • покупку земельного участка под приобретённым жилым домом;
  • покупку земельного участка для строительства собственного жилья;
  • приобретение доли в любом из перечисленных видов недвижимости;
  • расходы на разработку проектно-сметной документации;
  • приобретение строительных и отделочных материалов;
  • оплату строительных и отделочных работ (при строительстве жилого дома или покупке квартиры в новостройке);
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
  • проценты, уплаченные банку, в случае оформления ипотеки.

Также вы можете получить налоговый вычет при продаже недвижимости – по закону, если она была в собственности менее 5 лет (или 3 лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), с продажи необходимо заплатить налог в 13%. Его можно уменьшить, воспользовавшись правом на имущественный вычет.

Сколько можно получить при покупке недвижимости

Сумма, на которую можно сократить налогооблагаемую базу, независимо от стоимости приобретённой недвижимости, не может превышать 2 000 000 ₽.
Максимальная сумма, которую можно получить на руки, при этом составит 260 000 ₽ (2 000 000 х 13%).
Если же вы приобрели недвижимость на меньшую сумму (например, на 1 800 000 ₽), при покупке другой недвижимости вы можете перенести остаток (200 000 ₽) на этот объект.
Если имущество приобретено в законном браке, оба супруга могут воспользоваться своим правом на налоговый вычет.

Сколько можно получить при продаже недвижимости

Как уже было сказано выше, налог, который придётся заплатить при продаже недвижимости раньше предельного срока, можно уменьшить.
Здесь есть два возможных сценария:

  • Можно получить фиксированный налоговый вычет. В большинстве случаев этот вариант более выгоден.

Например, квартира была куплена за 7 000 000 рублей, а продана за 7 500 000 рублей. Рассчитать налог по продаже можно по следующей формуле:

(ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 000 000 ₽) х 13% = НДФЛ

То есть:
НДФЛ = (7 500 000 ₽ –– 1 000 000 ₽) х 13% = 6 500 000 ₽ х 13% = 845 000 ₽. По факту, благодаря вычету можно уменьшить налогооблагаемую базу и заплатить 845 000 ₽ – вместо 975 000 % (как было бы без вычета).

Все налоговые вычеты, которые можно получить в 2022

Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир и комнат – не больше 1 000 000 ₽.
При продаже нежилых помещений – 250 000 ₽.

  • Можно получить вычет в размере расходов, связанных с покупкой недвижимости. Если вы можете документально подтвердить эти расходы (товарные чеки из строительных магазинов, договоры на услуги ремонтных бригад и так далее), вы можете заплатить налог только на прибыль, полученную от перепродажи.Для примера возьмём «ту же» квартиру, в ремонт которой вы вложили 250 000 рублей.

Расчёт будет следующим:

Все налоговые вычеты, которые можно получить в 2022

Как видим, в данном случае выгоднее использовать фиксированный налоговый вычет: 845 000 ₽ меньше, чем 942 500 ₽.

Но рассмотрим вариант, при котором расходы, связанные с приобретённой недвижимостью, составили 1 500 000 ₽:

Все налоговые вычеты, которые можно получить в 2022

В этом случае, налог ниже, так что выгоднее использовать вычет в размере расходов.

Налоговый вычет по ипотеке

Данный вычет делается на выплаченные банку проценты. Максимальная сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемую базу – не более 3 000 000 ₽ (то есть можно вернуть 390 000 ₽).
Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

  • Кредитные средства должны быть выданы российской организацией.
  • Кредит должен быть целевым, а выданные средства должны быть израсходованы на приобретение (или строительство) жилья или земли на территории РФ.

Вычет можно получить только на один объект, и нельзя перенести неиспользованный остаток на другую недвижимость.

Социальные налоговые вычеты

Существуют двух видов: на лечение и на образование.

Вычет по расходам на лечение

Вы можете получить его, как физическое лицо, в том случае, если вы оплатили:

  • Медицинские услуги, оказанные вам, законному супругу/супруге, родителям и детям (в том числе – под опекой или усыновлённым) – здесь могут быть учтены расходы на УЗИ, МРТ, диагностику, лабораторные анализы, услуги скорой помощи, санитарно-курортное лечение и тому подобное.
  • Назначенные врачом медицинские препараты (также и для членов семьи в том числе).
  • Страховые взносы по ДМС.

Общая сумма вычета не может превышать 120 000 ₽ в 1 год.

В отдельных случаях вы также можете получить вычет за расходы на назначенное дорогостоящее лечение. В этом случае нет ограничений по сумме.

Вычет по расходам на обучение

Предоставляется при оплате обучения в высших учебных заведениях, государственных или частных образовательных организациях (школах, гимназиях, детских садах), в учреждения дополнительного образования – для взрослых (курсы повышения квалификации, автошколы, учебные центры и так далее) и детей (художественные, музыкальные, спортивные школы).

Предоставляется только на тот год, в который была внесена оплата.

Вычет может получить физическое лицо при оплате обучения для себя или родственников:

  1. за собственное образование любой формы обучения (дневной, заочной, вечерней и т.п.);
  2. за образование детей: собственного ребёнка – в возрасте до 24 лет, опекаемого – до 18 лет, бывшего опекаемого – до 24 лет;
  3. за образование брата или сестры (как полнородных, так и неполнородных) – до 24 лет.

Суммы, за которые можно получить вычет

–– 120 000 ₽ в год (то есть 15 600 ₽ на руки) – максимальная сумма расходов на собственное обучение или образование брата или сестры.
–– 50 000 ₽ в год (то есть 6 500 ₽ на руки) – максимальная сумма расходов на обучение собственных и подопечных детей. Получить вычет может только один родитель или опекун. Кроме того, вычет не предоставляется, если оплата была произведена посредством материнского капитала.

Обратите внимание: предельная сумма в 120 000 ₽ является общей для всех социальных вычетов (и на лечение, и на обучение, и на благотворительность), а также для страховых и пенсионных вычетов. То есть, в независимости от совокупных фактических расходов, максимальная сумма, которую вы можете получить на руки – 15 600 ₽.

Пенсионные и страховые вычеты

Предоставляются за взносы в НПФ, добровольное пенсионное страхование жизни и добровольное страхование жизни.
Также вычет может получить налогоплательщик, самостоятельно внёсший дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии (если за него это сделал работодатель – вычет не предполагается).

Стандартные налоговые вычеты

Этот тип вычетов можно получить как на себя, так и на детей.

Вычет на себя

На этот тип вычетов могут рассчитывать определённые категории граждан:

  1. инвалиды детства;
  2. инвалиды I и II групп;
  3. участники ликвидации последствий на ЧАЭС;
  4. родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей;
  5. полный список можно посмотреть здесь.

Вычет предоставляется за каждый месяц налогового периода, а размер выплат зависит от категории налогоплательщика.

Вычет на ребёнка

Налоговый вычет предоставляется за каждый месяц налогового периода, его могут получить:

  • родители;
  • приёмные родители (и их супруги);
  • опекуны;
  • попечители.

Размеры выплат:

–– на первого ребёнка – 1 400 ₽;
–– на второго ребёнка – 1 400 ₽;
–– на третьего и каждого последующего ребёнка – 3 000 ₽;
–– на ребёнка-инвалида – 12 000 ₽ – для родителей (или их супругов) и усыновителей, и 6 000 ₽ – для приёмных родителей (или их супругов), опекунов и попечителей.

Одинокие родители могут рассчитывать на льготные вычеты в двойном размере.
Эти выплаты суммируются с обычными детскими вычетами.

Инвестиционные налоговые вычеты

Различают три вида:

  1. за внесение средств на ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт);
  2. получение доходов по операциям, осуществлённым с помощью ИИС;
  3. вычет по доходам от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном российском рынке ценных бумаг – при условии, что они находятся в собственности у владельца свыше 3 лет.
Получить 8 000 ₽